上車客入市西沙SIERRA SEA 兩房 以650萬元易手 原業主持貨約1年賺28%

上車客入市西沙SIERRA SEA 兩房 以650萬元易手
原業主持貨約1年賺28%

近期西沙灣SIERRA SEA二手交投暢旺，本月暫錄約22宗二手成交，屋苑新近錄得第1B期3座中層G室成交，實用面積444平方呎，2房間隔，叫價約670萬元，雙方議價後以650萬元成交，實用呎價14640元。

買家為上車客，見屋苑環境舒適，配套完善，間隔合用，即決定購入上址自住。原業主於2025年5月以約509萬元一手買入單位，持貨1年，現轉手賬面獲利141萬元，單位期內升值約28%。

Sierra Sea位於西沙海映路8號（中原樓市片區：西沙）。發展商為新鴻基。入伙日期由6/2025開始。Sierra Sea共有2期, 8座，提供1575個單位。Sierra Sea的實用面積為279呎至1290呎。小學校網為89。中學校網為大埔區。